San JuanPolítica & Economía
El alquiler de un local frente a la Plaza de Villa Krause ya tiene el mismo precio que uno en la peatonal

Esto de acuerdo al Colegio de Corredores Inmobiliarios. Las causas se encuentran en el movimiento que adquirió el centro comercial de Rawson que es similar al de Capital.
El centro comercial de Rawson ya se ha convertido en un punto tan importante como el microcentro de la Capital. De hecho, el alquiler de un local frente a la Plaza Centenario de Villa Krause alcanzó el mismo valor que uno ubicado en la peatonal capitalina. Esto de acuerdo a información del Colegio de Corredores Inmobiliarios. Indicaron que los motivos de los precios se debe al intenso movimiento de gente que hay en la jurisdicción del sur del Gran San Juan.
Leonardo Pérez Olivera, vicepresidente de la institución, detalló que actualmente el alquiler de un local comercial frente a Plaza Centenario por Boulevard Sarmiento tiene un costo que ronda entre los $30.000 y los $35.000 por metro cuadrado, alcanzando el mismo precio que en los inmuebles localizados en la peatonal céntrica. “Lo que pasa es que en Rawson el nivel de venta y de flujo de gente no es muy distinto a Capital”, dijo.
“Muchos vecinos de Rawson ya no vienen al centro. Se han abierto muchos comercios y sucursales allí”, continuó.
Indicó que la existencia de otro polo termina beneficiando a los comerciantes porque les permite tener una posibilidad de negociar mejores precios. Sin embargo, el microcentro de la Capital continúa teniendo una alta demanda en el mercado y, según Pérez Olivera, en la actualidad se encuentra colmado y no hay disponibilidad de locales. “Hay algunas zonas que se han empezado a desarrollar, por ejemplo, alrededor de Ausonia o la zona de Córdoba y Paula Albarracín, pero el comercio fuerte sigue estando muy centralizado”, comentó.
Respecto a las repercusiones que puede tener en el mercado este contexto de ocupación plena de salones que hay en el microcentro, afirmó que: “Yo creo que es buena y no hace que aumenten los precios, porque hoy los regula el mercado. Si sube mucho el precio, no lo alquilarán. Por más que no haya espacios, los comerciantes saben hasta cuánto pueden pagar”.
Afirmó que a 150 metros de la peatonal los importes ya comienzan a variar y se presentan un 30% menos que los localizados sobre el tradicional paseo. En tanto, en las zonas barriales el valor de los alquileres de los salones están entre $10.000 y $15.000 por metro cuadrado, según el referente.
Capital disminuye su brecha con departamentos
Durante el transcurso del 2024 año hubo una tendencia de los comerciantes a regresar o animarse a alquilar en el centro. De acuerdo a fuentes de la Bolsa de Comercio de San Juan, esto se debe principalmente a que la brecha entre el costo de un arrendamiento en departamentos en relación con la zona céntrica ha presentado una disminución importante. Mientras que en el 2023 alquilar fuera de Capital alcanzaba una diferencia del 50% menos, ahora se redujo a un 25% y 30%.
Mauro Puzzella, referente inmobiliario de la institución, detalló que ese fenómeno se debe en gran medida al aumento de la oferta de bienes que provocó una mayor competencia y en consecuencia la estabilización o baja de valores. “Está habiendo movimiento de negocios que se están mudando, principalmente por condiciones de actualización o por la relación de precio tamaño o precio de ubicación”, dijo.
“Hoy tenés gente que está apostando y volviendo a buscar en el centro. En un momento había demasiados locales vacíos en toda la zona alrededor de la plaza y peatonal. Ahora se están empezando a ocupar nuevamente, está habiendo una demanda importante y eso es porque los precios en el centro se han estabilizado y la brecha con otros departamentos bajó”, finalizó.
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San JuanPolítica & Economía
Presentaron el sistema digital del Padrón y Canon Minero

Se trata de una herramienta clave para fortalecer la transparencia, agilizar trámites y optimizar la gestión de los recursos naturales de la provincia.
El Gobierno de San Juan presentó oficialmente el Proyecto de Digitalización del Padrón y Canon Minero, una herramienta clave para fortalecer la transparencia, agilizar trámites y optimizar la gestión de los recursos naturales de la provincia.
Durante el acto, el ministro del área destacó la relevancia de este avance en el marco del proceso de modernización del Estado que impulsa la actual gestión:
“Este sistema digital representa un salto de calidad en la administración pública. No solo mejora la eficiencia, sino que garantiza el acceso a la información, combate la discrecionalidad y genera confianza. Una minería transparente es una minería con futuro”, afirmó.
La iniciativa responde a una demanda histórica: contar con información precisa y accesible sobre los derechos mineros en San Juan. Hasta ahora, los registros se llevaban de forma manuscrita en libros físicos, algunos con más de 150 años de antigüedad. Hoy, la provincia dispone de una base de datos digital, confiable y segura, accesible en línea para concesionarios, empresas y ciudadanía en general. El proyecto fue desarrollado con recursos exclusivamente provinciales y personal técnico local, en el marco del proceso de modernización que avanza en diversos ministerios.
“Durante décadas, responder con precisión cuántas minas tiene San Juan era una tarea difícil. Hoy podemos afirmar con claridad que la provincia cuenta con 1.771 minas inscriptas, de las cuales 790 están mensuradas. Es un antes y un después para nuestra gestión minera”, enfatizó el ministro.
El nuevo sistema permite reducir trámites presenciales, eliminar errores, prevenir conflictos y consolidar la licencia social de la actividad. Fue financiado con el apoyo del Consejo Federal de Inversiones (CFI), desarrollado por una empresa sanjuanina y con la colaboración de pasantes de la Universidad Nacional de San Juan, quienes digitalizaron más de 120 libros de protocolo durante varios meses.
Este primer módulo, ya operativo, forma parte de un proyecto integral que contempla la incorporación de otros cinco en 2025: catastro digital, registro de proveedores, expediente electrónico de concesión, registro de productores y comerciantes mineros, y un sistema de monitoreo del impacto económico y social de la minería.
El proyecto también se alinea con el compromiso asumido por San Juan ante la Iniciativa para la Transparencia de las Industrias Extractivas (EITI), orientado a promover un desarrollo minero sostenible y responsable.
En forma complementaria al “Padrón Minero”, el sistema incorpora el “Canon Minero”, un pago anual obligatorio que debe realizar el concesionario para conservar la titularidad de la concesión. El nuevo sistema permite calcular este canon en forma automática según el tipo de mineral y la cantidad de pertenencias registradas, eliminando errores y márgenes de discrecionalidad. Además, el pago puede realizarse de manera digital y remota.
También se automatiza el cómputo de plazos establecidos por el Código de Minería, como la caducidad de la concesión por falta de pago del canon o el plazo de eximición de tres años para las pertenencias adjudicadas al descubridor del yacimiento.
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En una jornada cargada de emoción y recuerdos, con la presencia del vicegobernador Fabián Martín, la Escuela capitalina celebró su 100° aniversario de vida institucional.
La comunidad educativa, vecinos, exalumnos y autoridades compartieron un acto conmemorativo donde se puso en valor la historia, el compromiso y la trascendencia de esta institución en la formación de generaciones de sanjuaninos.
El acto central se llevó a cabo en el establecimiento ubicado en Capital y contó con la presencia del vicegobernador de San Juan, Fabián Martín, quien asistió en representación del Gobierno de la provincia, acompañado por autoridades educativas y la diputada Mónica González, representante del departamento.
Durante su discurso, el vicegobernador destacó la labor diaria de la comunidad educativa, y expresó que “de una mujer extraordinaria, como fue doña Paula, nació un hijo extraordinario, y de ellos nació una escuela extraordinaria como esta. Una escuela que ha albergado generaciones de sanjuaninos que construyeron su futuro gracias a la educación”.
En su intervención, Fabián Martín también resaltó el rol de los docentes como pilares fundamentales en la formación de valores y contención emocional de los estudiantes: “Mi eterno agradecimiento y admiración a quienes educan cada día. No solo tienen la tarea de enseñar, sino también de contener. Muchas veces, los chicos llegan con situaciones difíciles y en la escuela encuentran un segundo hogar”.
El vicegobernador recordó, además, el compromiso del Gobierno de San Juan con el sistema educativo, destacando acciones concretas como la mejora en infraestructura escolar y la entrega de equipamiento, reafirmando que “no hay futuro sin educación”.
Con este emotivo acto, la Escuela Paula Albarracín de Sarmiento renovó su compromiso con la enseñanza y celebró un siglo de contribución al crecimiento de San Juan.
/PrensaLegislatura
San JuanPolítica & Economía
Hualilán comenzará a procesar oro en noviembre y proyecta 20 años de producción continua

El proyecto, con fuerte potencial geológico, se posiciona como uno de los más prometedores de la provincia a corto plazo.
La minería sanjuanina continúa consolidándose como motor productivo y de inversión con el inicio inminente del procesamiento de oro en la mina Hualilán, ubicada en el departamento Ullum. Según informaron desde Challenger Gold, empresa australiana titular del proyecto, y Golden Mining, su operadora en Argentina, el arranque formal de operaciones se producirá en octubre, mientras que en noviembre comenzará el procesamiento del mineral extraído.
El trabajo se realizará en la planta Casposo, con quien suscribieron un acuerdo de operación conjunta. El modelo productivo será rotativo: durante tres meses procesará Hualilán y en los siguientes tres lo hará Casposo, en un esquema que se repetirá durante tres años, plazo que contempla el contrato actual.
Más allá del inicio en etapas, el proyecto tiene una proyección de vida útil de 20 años, lo que lo convierte en uno de los emprendimientos metalíferos más sólidos de la provincia, y con potencial para ampliar ese horizonte gracias a los hallazgos recientes.
Sonia Delgado, ejecutiva de las firmas mineras involucradas, había explicado en Canal 13 que el crecimiento del proyecto en los últimos años había sido notable. Es que iniciaron en 2019 con una campaña prudente, pero en los siguientes 30 meses realizaron una campaña intensiva con más de 800 perforaciones.
Esa labor permitió detectar un nuevo yacimiento de zinc con impresiones de oro y plata, lo que ampliaba notablemente las perspectivas de la mina.
“Hualilán está abierto en todas las direcciones, lo que sugiere un enorme potencial”, había remarcado en aquella oportunidad Delgado, aludiendo a que aún hay mucho terreno por explorar bajo y alrededor del yacimiento principal.
Uno de los grandes atractivos del proyecto Hualilán es su proximidad con la capital sanjuanina, algo poco habitual en emprendimientos de esta magnitud. “Estamos a solo 90 minutos de la ciudad de San Juan, lo que hace que el proyecto sea low cost y low capex”, había declarado Delgado en Canal 13 meses atrás, al referirse a los costos reducidos de logística e infraestructura.
Este aspecto lo diferencia de otros yacimientos de gran escala que requieren importantes obras para su acceso o procesamiento, y le otorga al proyecto una ventaja competitiva clave en un contexto internacional exigente para las inversiones mineras.
Con este anuncio, San Juan suma un nuevo actor de peso a su mapa minero metalífero, que ya cuenta con proyectos consolidados como Gualcamayo y Veladero, y otros en etapa de desarrollo como Josemaría.
El ingreso de Hualilán al circuito productivo no solo aporta diversificación y dinamismo a la actividad, sino que también genera expectativas positivas en torno al empleo, el desarrollo regional y la inversión sostenida a largo plazo.
/C13
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