San JuanPolítica & Economía
Alquiler de casas: la demanda insatisfecha creció 15% y prevén una baja de precios

La demanda creció un 15%. Señalan que hay propietarios especulando por la minería.
Hoy las familias sanjuaninas tienen problemas para encontrar casas de tres o dos habitaciones, aseguró el presidente de la Cámara de Inmobiliarias, Mauricio Turell. El empresario indicó que desde finales de enero a la actualidad, la oferta incrementó su precio hasta casi el doble en algunos casos. Aseguró que el fenómeno tiene que ver con que los propietarios elevaron los valores, ya que esperan poder alquilárselo a trabajadores del sector minero. Pero, dijo, cree que este movimiento de mercado está afectando a familias locales y que a la vez no tendrá el efecto que buscan los dueños de las casas, que deberán bajar los precios.
Para Turell, el fenómeno del encarecimiento de las viviendas inició en enero pero fue incrementándose en los últimos meses. El momento que señala el empresario coincide con algunas semanas posteriores al anuncio oficial de la creación de Vicuña Corp, la empresa que componen BHP y Lundin para desarrollar Josemaría y Filo del Sol. Es también un proceso que ya había visto el sector inmobiliario durante los primeros años de Veladero y también en el momento de mayor actividad del proyecto binacional Pascua Lama.
“Hay muchos propietarios que están especulando con la minería, que elevaron el valor de sus viviendas por encima del precio de mercado y que están esperando a que se las alquilen en esos precios trabajadores del sector”, explicó el empresario. Lo que buscan es acaparar tanto una supuesta alta demanda que habrá, en especial cuando lleguen algunos trabajadores de otras provincias. También piensan en los sueldos mineros, que suelen ser mayores a los de otros sectores de la economía.
El problema de esto, detalló el inmobiliario, es que hoy esa presión está afectando a las familias sanjuaninas que tienen sueldos de comercio o trabajos tradicionales. “Hay un 15% más de familias buscando casas y que no pueden alquilar”, detalló. Estas personas buscan casas de tres habitaciones con fondo. Los departamentos elegidos son Santa Lucía, Capital, Rivadavia y Rawson. En la búsqueda encuentran que un alquiler que debería estar, a precio mercado, en unos 400.000 pesos, lo ofrecen en un 30, 40 ó 100% más. “Son valores que no se justifican”, explicó Turell.
En caso de no encontrar casas con esas característica, la primera alternativa es buscar alguna con dos habitaciones, en zonas un poco más alejadas y finalmente departamento. “Hoy un trabajador no puede pagar esos montos y termina yendo a algo más chico de lo que buscaba, quedándose donde está o alquilando departamentos”, contó. En este último caso también los costos han subido, aunque no tanto como en las casas. La razón es distinta: los costos de expensas también se han elevado y cuando se suman las expensas, el gasto habitacional es muy alto.
Turell dijo que el actual escenario debe revertirse. “Lo que está pasando es que se están forzando y tergiversando los precios, como ya pasó antes en otros momentos de crecimiento minero, pero esta vez es distinto”, dijo. Si bien esta situación ya sucedió con una sobrevaluación de las viviendas en 2005, con el inicio de producción de Veladero, hoy “el sector minero conoce el mercado y lo conoce muy bien, no va a pagar cualquier cosa”, dijo el inmobiliario. Así, quienes ofrecen una casa con pileta como si fuera una de primera categoría, pero no alcanza el nivel, ya no tienen oportunidad de alquilar. Además, se está dando otro fenómeno: “Hoy las mineras cuando ven que el precio no es acorde, prefiere alquilar un hotel completo para que viva su personal, pero no pagar de más”, aseguró.
Para Turell la situación deberá revertirse pronto. “Los que hoy están especulando no van a poder alquilar sus propiedades y van a tener que bajar”, dijo. Además, todavía queda un tiempo para que haya un gran crecimiento de trabajo en minería. Es que si bien empezaron algunas obras mineras, todavía el pico de contratación está lejos.
/DC


El gobernador sanjuanino adhirió a la Campaña Nacional por la Alfabetización, que busca mejorar la comprensión lectora en tercer grado. Las provincias deberán presentar públicamente sus metas y resultados desde 2026.
El gobernador de San Juan, Marcelo Orrego, firmó un compromiso junto a otros 12 mandatarios provinciales en el marco de la Campaña Nacional por la Alfabetización, impulsada por Argentinos por la Educación y más de 200 organizaciones de la sociedad civil.
Según informaron desde la entidad organizadora, las provincias de Chaco, Chubut, Córdoba, Entre Ríos, Jujuy, La Rioja, Mendoza, Misiones, Río Negro, San Juan, San Luis, Santa Fe y Tierra del Fuego se comprometieron a presentar públicamente, entre febrero y marzo de cada año a partir de 2026, los resultados del ciclo lectivo anterior y las metas para el nuevo ciclo.
La iniciativa apunta a que todos los estudiantes de tercer grado alcancen niveles satisfactorios de alfabetización y comprensión lectora. El compromiso se firmó en el marco de una reunión del Consejo Federal de Inversiones.
Ignacio Ibarzábal, director ejecutivo de Argentinos por la Educación, destacó la importancia del respaldo político: “El hecho de que el año que viene los gobernadores vayan a compartir las metas educativas de sus provincias en actos públicos es otro paso de gran importancia”.
La campaña comenzó en 2023 y ya cuenta con la adhesión de 18 gobernadores. En 2024, las 24 jurisdicciones del país presentaron planes de alfabetización y desarrollaron políticas en ese sentido. Además, la Secretaría de Educación nacional realizó las pruebas Aprender Alfabetización en tercer grado, cuyos resultados se publicaron en mayo de 2025.
Según el relevamiento de Argentinos por la Educación, en 2024 hubo 20 provincias que realizaron acciones de formación docente en alfabetización inicial, y en 18 se realizaron evaluaciones, en 10 de ellas de forma censal.
A nivel regional, Argentina cayó del segundo lugar en comprensión lectora en 1997 al décimo en la última evaluación ERCE de la UNESCO.
/DC
San JuanPolítica & Economía
Día de la Bandera: San Juan ya tiene 65% de ocupación para el próximo fin de semana

Con un buen antecedente, desde el Ministerio de Turismo destacaron que hay interés de visitantes nacionales para los próximos días.
Con una ocupación hotelera que conformó, San Juan ya cuenta con mayor reserva para el próximo, que iniciará el viernes por el Día de la Bandera. Lo que llamó la atención fue la visita de turistas de Santa Fe, que se impusieron a los de Buenos Aires y también, de extranjeros.
“En general, en la provincia hubo movimiento turístico que generó un 48% de ocupación. En la estadística, Calingasta tuvo una ocupación del 65%, Iglesia del 50%, el Gran San Juan con 45% de ocupación y en Valle Fértil y Jáchal rondaron entre el 30% y el 35%, señaló a Radio Sarmiento, la secretaria de Turismo, Belén Barboza.
Precisó que “aunque estamos cerca de las vacaciones de invierno, para el próximo fin de semana tenemos un 55% de ocupación. Eso habla del resultado del trabajo continuo de promoción y de la marca San Juan“.

Barboza destacó que, en el reciente fin de semana largo, “los turistas llegaron principalmente desde Santa Fe, un dato que llama la atención. Luego se ubicaron los visitantes de Buenos Aires y en tercer lugar, se ubicaron los de Córdoba. En cuanto a los visitantes extranjeros, los uruguayos marcaron tendencia”.
Por último, la secretaria de Turismo señaló que el pernocte promedio fue de 2 noches y el gasto promedio por día por persona fue de $140.000 (con alojamiento, comida y recreación), lo que dejó $950 millones en San Juan.
/LPSJ
San JuanPolítica & Economía
Junto al kirchnerismo, Sergio Uñac llama a marchar por Cristina Kirchner

El senador nacional dio otra muestra de total alineamiento con la presidenta del PJ.
En los 5 kilómetros que separan el departamento de Cristina Kirchner de los tribunales de Comodoro Py, el peronismo buscará realizar este miércoles una histórica demostración de fuerza. La convocatoria se llama ‘Argentina con Cristina’, y es fogoneada por el kirchnerismo y buena parte del Partido Justicialista.
La militancia acompañará a la expresidenta a presentarse ante la Justicia para comenzar a cumplir su condena por la causa Vialidad. Mientras en la sede del PJ se trabaja para lograr que la jornada tenga la mayor contundencia posible, en la CGT aún se discute si anunciar un paro general, medidas de fuerza parciales o solo apoyar a la marcha.
El senador nacional por San Juan y exgobernador, Sergio Uñac, se sumó a la convocatoria y utilizó este martes sus redes sociales para pedir el acompañamiento.

Uñac viene teniendo gestos con la expresidenta Cristina Kirchner, incluso su voto en contra de Ficha Limpia en el Senado fue otra muestra de su alineamiento con la máxima dirigente del PJ.
Funcionarios, militantes y figuras del amplio espectro peronista partirán a las 10 de la mañana desde San José y San Juan hasta los Tribunales de Comodoro Py. La expectativa de la militancia peronista es esperar a que el juez Jorge Gorini confirme la prisión domiciliaria de la exmandataria y regresar en procesión al departamento de Constitución, donde está alojada desde hace una semana.
/DC
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